地下室滲漏主要存在于施工縫外墻砼接槎、伸縮縫、后澆帶、處理不好而產(chǎn)生的滲漏。其中施工縫澆筑砼前按常規(guī)方法處理,把表面鑿毛,止水鋼板清理干凈,澆水濕潤,澆筑時(shí)先用同強(qiáng)度等級減石子砂漿接漿,保證施工縫接觸良好。為確保施工縫處無滲漏,在地下室大面做防水時(shí)必須增設(shè)一道防水附加層,在放置橡膠止水帶時(shí)確保止水帶位置在構(gòu)件厚度中間,止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫,澆筑砼時(shí)一定注意,砼不能直接沖擊橡膠止水帶,以免止水帶偏位造成滲漏。后澆帶施工,主要抓住清理關(guān),為了清理方便把后澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿,在后澆帶兩側(cè)澆筑了通長砼帶,對漏漿起到了良好的控制效果。
外墻滲漏易發(fā)部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處(或拉鉤過長)、底板與外墻的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。針對上述原因,在底板及外墻的鋼筋隱蔽驗(yàn)收時(shí),嚴(yán)禁出現(xiàn)外墻使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外墻螺桿、管道均必須設(shè)有三道止水環(huán)。地下室外墻模板不能拆除過早,以免拆模過程中導(dǎo)致止水螺桿松動,產(chǎn)生毛細(xì)孔。為了避免底板與外墻轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)滲漏,在300mm 高砼導(dǎo)墻施工嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),先把底板砼澆筑到吊模下口平,待砼即將初凝時(shí)再澆筑導(dǎo)墻砼。導(dǎo)墻砼澆筑時(shí)必須振搗密實(shí),吊模下口翻出的砼不能急于刮除,特別注意此時(shí)導(dǎo)墻根部的砼不能再振,以免出現(xiàn)吊腳,導(dǎo)致滲漏。為了控制外墻蜂窩及裂縫的產(chǎn)生,砼施工時(shí)要把握振搗和養(yǎng)護(hù)關(guān)。加強(qiáng)砼振搗,執(zhí)行“快插慢拔”,嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振或過振而引起蜂窩。加強(qiáng)抗?jié)B砼的養(yǎng)護(hù),派專人完成,保證砼表面保持濕潤狀態(tài),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14 天。最后進(jìn)行外墻防水施工時(shí),先進(jìn)行結(jié)構(gòu)外墻蓄水試驗(yàn)確保無滲漏,對有濕澤地方增加一道防水涂料,對螺栓孔處,鑿除小木塊用1:2水泥砂漿修補(bǔ),對陽角及施工縫處在大面做
防水補(bǔ)漏前必須做一道防水附加層。
而了解了地下室常見滲漏現(xiàn)象及其對應(yīng)的治理方法,我們再來看看地下室滲漏的發(fā)生原因,而治理地下建筑堵漏的總指導(dǎo)思想是:把大漏變?yōu)樾÷€漏變?yōu)辄c(diǎn)漏,片漏變?yōu)榭茁孤┧杏谝稽c(diǎn)或數(shù)點(diǎn),最后進(jìn)行堵塞。當(dāng)然,在實(shí)際的處理或解決問題中應(yīng)該先仔細(xì)的分析好問題產(chǎn)生的原因之后,才能對其進(jìn)行堵漏治理,不然的話是很難達(dá)到比較理想的效果,而下面為大家列舉幾種比較常出現(xiàn)問題的原因及解決的方案!
一、地下室墻面漏水產(chǎn)生的原因一般是地下室未做防水或防水沒做好。內(nèi)部不密實(shí)有微小孔隙,形成滲水通道,地下水在壓力作用下,進(jìn)入這些通道,造成墻面漏水。而治理的方法是將地下水位降低,盡量在無水狀態(tài)下進(jìn)行操作,先將漏水墻面刷洗干凈,空鼓處去除補(bǔ)平,墻面鑿毛,用防水快速止漏材料涂抹墻面,待凝固后,用合適的
防水補(bǔ)漏涂料或新型
防水補(bǔ)漏材料再涂刷一遍。根據(jù)墻面漏水情況,可采用多種方法治漏,如氯化鐵防水砂漿抹面處理。噴涂M1500水泥密封劑。氰凝劑處理法等。
二、墻面潮濕產(chǎn)生的原因則是因?yàn)閯傂苑浪畬颖『癫痪鶆颉D▔翰幻軐?shí)或漏抹,剛性防水層抹完后未充分養(yǎng)護(hù),砂漿早期脫水,防水層中有微小裂縫。解決的方式比較適合用環(huán)氧立得粉處理法。用等量乙二胺和丙酮反應(yīng),制成丙酮亞胺,加入環(huán)氧樹脂和二丁酯混合液中,摻量為環(huán)氧樹脂的16%,并加入一定量的立得粉,在清理干凈,經(jīng)過干燥化處理的墻上涂刷均勻。
三、預(yù)埋件部位漏水的原因在于預(yù)埋件周圍,特別是下部,澆筑混凝土較為困難,振搗不易密實(shí)。預(yù)埋件表面有銹,難與混凝土粘結(jié)嚴(yán)密。解決的方式應(yīng)當(dāng)用工具將預(yù)埋件周邊鑿出環(huán)形溝槽,把預(yù)埋件暴露出來,進(jìn)行除銹并清洗干凈放置原處,用防水密封材料填塞四周,然后再做好面層防水。
四、穿墻管部位漏水的原因經(jīng)常是穿墻管道與四周密封不嚴(yán)產(chǎn)生裂縫。治理的重點(diǎn)是將漏水點(diǎn)四周鑿開,除去雜物,將管道清洗干凈,沿穿墻管周圍粘貼遇水膨脹橡膠條,靜置24小時(shí)后噴涂水玻璃漿液固化后,再用合適的防水材料做好防水。
五、地下建筑漏水原因復(fù)雜,就漏水情況可分為孔洞漏水和裂縫漏水,從漏水現(xiàn)象中看又可分慢滲,快滲,急流,高壓急流幾種。(1)孔洞漏水維修:當(dāng)水壓不大,漏水孔洞較小時(shí),采用“直接堵塞法”處理。當(dāng)水壓較大,漏水孔洞較大時(shí),采用“下管堵漏法”處理,當(dāng)水壓很大,漏水孔洞不大時(shí),采用“木楔子堵塞法”處理。當(dāng)水壓較大,漏水嚴(yán)重,孔洞較大時(shí)采用“預(yù)制套盒堵漏法”處理。(2)裂縫漏水維修;當(dāng)水壓不大的裂縫出現(xiàn),慢滲、快滲或急流時(shí)均可采用“直接堵塞法”處理。水壓較大的慢滲、快滲、漏水采用“下線堵漏法”處理。水壓較大的急流漏水采用“下半園鐵片堵漏法”處理。墻根,陰角部位漏水采用“墻角壓鐵片法”處理。當(dāng)漏水的孔洞和裂縫堵塞后,要在四周用合適的防水材料再做一遍防水加強(qiáng)效果。以上五個(gè)方面的常見漏水現(xiàn)象、產(chǎn)生原因及治理方案便是本文的重點(diǎn)內(nèi)容了,掌握好以上內(nèi)容便可以自行處理一些地下室常見的滲漏問題,但如果問題比較嚴(yán)重,則應(yīng)該尋求
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